Huis te koop - Marcinelle VBD32161

Rue de Nalinnes 202 6001 Marcinelle

169 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Nalinnes 202 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige woning te Marcinelle, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 107 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime living, een moderne en recent geïnstalleerde keuken (2022), en een volledig betegelde badkamer voorzien van een bad en een zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, terwijl de zolder tot een mooie grote slaapkamer is omgebouwd, wat extra woonruimte biedt. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige en veiligheidsvoorzieningen, zoals 18 zonnepanelen die conform de regelgeving zijn en in 2022/2023 zijn geplaatst, een warmtepompsysteem in elke kamer, dubbele beglazing in PVC en een recent vernieuwde elektrische installatie. Bovendien is de woning voorzien van een alarmsysteem met videocamera’s, wat zorgt voor een veilig wooncomfort. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt: een verzorgd, omheind tuinoppervlak met een betonafscheiding zorgt voor privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een carport met verlichting, een electrisch beveiligde werkplaats en diverse isolatiemaatregelen zoals een nieuwe dakbedekking in 2010 en een geïsoleerd roofingplatform. Het gebouw scoort uitstekend op het vlak van energie-efficiëntie met een EPC-waarde van B (142 kWh/m² per jaar), wat het niet alleen milieuvriendelijk maakt, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan beperken. De woning wordt verkocht voor de prijs van €169.000 en is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en moderne technologieën in een rustige buurt. Marcinelle, gelegen in de regio van Charleroi, biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de nabijheid. De locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit huis is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een energie-efficiënte woning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Interesse? Neem snel contact op via het aangegeven telefoonnummer voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans op de markt die niet lang zal blijven bestaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923017647

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32161 Ref. verkoper: 2875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Espoir

1,1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 706 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

40 m 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,2 km 15'

Treinstations

Couillet

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,4 km 24' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,2 km 18' 3,6 km 43'

Winkels

Intermarché Marcinelle

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

830 m 1' 39''

Musea

Musée Du Verre

830 m 1' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

29 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Marcinelle (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Marcinelle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Marcinelle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Espoir" vinden op 13 minuten loopafstand.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Crocodile Rouge".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen