Maison à vendre - Marcinelle VBD32161

Rue de Nalinnes 202 6001 Marcinelle

169 000 €

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VBD32161

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison à vendre à Marcinelle, située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : living spacieux, cuisine super-équipée moderne et récente (neuve placée en 2022), salle de bain moderne récente avec baignoire et WC suspendu. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2e étage : grenier aménagé en belle grande chambre. Abords extérieurs : beau jardin clôturé avec clôture en béton, carport avec éclairage, atelier électrifié et sécurisé. Divers : toiture en tuiles refaite en 2010 et isolée, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage façade extérieur, 18 panneaux photovoltaïques agréées conformes, système de pompe à chaleur dans chaque pièce placé en 2022/2023, chauffage central au gaz avec chaudière récente, châssis double vitrage PVC, électricité partiellement refaite, système d'alarme avec vidéosurveillance.Très bon score énergétique avec un PEB B (142 kWh/m².an – n°20250923017647), proche des standards d’un bâtiment passif. RC : 629euros. (Possibilité réduction des droits d'enregistrement) Une opportunité rare sur le marché, un bien parfaitement entretenu et prêt à emménager! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites uniquement au Tel 0492/46.46.62 . L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923017647

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32161 Réf. vendeur: 2875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Espoir

1,1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 706 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 2' 6'' 856 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

40 m 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,2 km 15'

Gares

Couillet

2,9 km 12' 2,9 km 5' 2,4 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,2 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Comarché Marcinelle

1,9 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

830 m 1' 39''

Musées

Musée Du Verre

830 m 1' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Espoir", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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