Huis te koop - Marcinelle VBD55091

Rue du Vieux Moulin 72 6001 Marcinelle

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
  • 437 m² Tuin
Rue du Vieux Moulin 72 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
✨ Charmante maison 4 façades rénovée, située Rue du Vieux Moulin 72 à Marcinelle, cette maison 3 façades en bon état général offre 192 m² habitables (219 m² au total) avec 2 chambres, un grenier aménageable, une véranda spacieuse, un jardin, et des caves pratiques. Idéale pour un couple, une famille, ou un acquéreur souhaitant un bien directement habitable avec du charme. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité.
➡️ Plans disponibles + toutes les infos sur notre site.
🌿 Composition
Rez : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 22 m² avec accès jardin, WC, buanderie.
1er étage : 2 chambres (22 et 14 m²), salle de bains, dressing.
2e étage : grenier aménageable 45 m².
Sous-sol : 2 caves.
🔧 Technique
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité mono-horaire, adoucisseur, fibre optique.
PEB : E – code unique 20251118030752 - Espec 424 kWh/m².an – E totale 68.992 kWh/an
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 249.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 €
Arnaud BURTON – Tel 0470/05.59.39 Contact
Agence KIMMO – Tel 071/77.28.38 Contact
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

437 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

560 m²

Diepte perceel

88 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68992 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55091 Ref. verkoper: 7279197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

868 m 2' 53'' 868 m 1' 37'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

304 m 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

304 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

304 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,1 km 13' 7 km 7' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,3 km 8' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 352 m 4' 352 m 4'

Bio-Planet Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 743 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 808 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,8 km 2' 54''

Musea

Musée Du Verre

1,8 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fais À Ta Maud" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-Martin - Marcinelle", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jules Destree" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 8 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marcinelle (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral recent.pdf

Download

peb.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

c.e..pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

bdes jardin.pdf

Download

livret_6001-marcinelle-rue-du-vieux-moulin-72_fr_compressed.pdf

Download