Huis te koop - Marcinelle VBD55091 In optie

Rue du Vieux Moulin 72 6001 Marcinelle

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55091

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 437 m² Tuin
Rue du Vieux Moulin 72 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
✨ Charmante maison 4 façades rénovée, située Rue du Vieux Moulin 72 à Marcinelle, cette maison 3 façades en bon état général offre 192 m² habitables (219 m² au total) avec 2 chambres, un grenier aménageable, une véranda spacieuse, un jardin, et des caves pratiques. Idéale pour un couple, une famille, ou un acquéreur souhaitant un bien directement habitable avec du charme. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité.
➡️ Plans disponibles + toutes les infos sur notre site.
🌿 Composition
Rez : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 22 m² avec accès jardin, WC, buanderie.
1er étage : 2 chambres (22 et 14 m²), salle de bains, dressing.
2e étage : grenier aménageable 45 m².
Sous-sol : 2 caves.
🔧 Technique
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité mono-horaire, adoucisseur, fibre optique.
PEB : E – code unique 20251118030752 - Espec 424 kWh/m².an – E totale 68.992 kWh/an
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 249.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 €
Arnaud BURTON – Tel 0470/05.59.39 – Contact
Agence KIMMO – Tel 071/77.28.38 – Contact
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

437 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

560 m²

Diepte perceel

88 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68992 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55091 Ref. verkoper: 7279197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

868 m 2' 53'' 868 m 1' 37'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

304 m 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

304 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

304 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,1 km 13' 7 km 7' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,3 km 8' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 352 m 4' 352 m 4'

Bio-Planet Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 743 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 808 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,8 km 2' 54''

Musea

Musée Du Verre

1,8 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marcinelle (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fais À Ta Maud" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-Martin - Marcinelle", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jules Destree" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral recent.pdf

Download

peb.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

c.e..pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

bdes jardin.pdf

Download

livret_6001-marcinelle-rue-du-vieux-moulin-72_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen