Huis te koop - Goutroux VBD64508

Rue Dieudonné Unique 17 6030 Goutroux

59 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64508

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Dieudonné Unique 17 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A vendre - Goutroux une maison à rénover – Idéal investisseur – premier achat
Dans une rue en cul-de-sac calme, cette maison de ±65 m² à rénover représente une excellente opportunité d’investissement avec une belle rentabilité après travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine de ±30 m² et WC séparé
Au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre et une salle de bain
Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension de la surface habitable
Extérieurs et équipements : Terrasse de ±25 m² - 3 emplacements de parking
Potentiel locatif : Loyer estimé après rénovation : ±750 €/mois
PEB G 774 kWh/m2.an
202512140015111
Bien idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Prix : 59.000 € – Faire offre sous acceptation des propriétaires
www.bureausavini.be
Bureau Savini : Tel 071/535.796 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 59 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

774 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53771 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64508 Ref. verkoper: 7307862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Petit À Petit

2,5 km 8' 2,5 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 915 m 12' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 915 m 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,1 km 14' 3,4 km 7' 2,8 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

102 m 1' 14''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

102 m 1' 14''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

307 m 4'

Treinstations

Forchies

3,6 km 30' 3,9 km 6' 2,6 km 35' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,2 km 25' 5,9 km 48' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

3,1 km 27' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,8 km 11' 2,9 km 6' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

12,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,6 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,5 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. O. Du Service Petit À Petit" vinden op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (4 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 12 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251214001511.pdf

Download

E-mail Bellen