Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE57828

Rue Alfred Tenret 44 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57828

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alfred Tenret 44 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie woning met drie gevels ligt te koop in Marchienne-au-Pont, Rue Alfred Tenret 44, en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, en praktische bergruimtes. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolatie en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De elektrische installatie is conform de normen, wat een bijkomend pluspunt is. Het interieur omvat een inkomhal op het gelijkvloers met toegang tot de leefruimte en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de ruime master suite. Verder beschikt de woning over een kleine kelder en een garage, wat eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. De totale perceeloppervlakte bedraagt 530 m² met een zonnige zuidwestgerichte voorgevel. Buiten is er een gezellige tuin met terrassen, een pergola, een tuinhuis en een privésteiger aan het water van Heure. Parkeergelegenheid voor drie wagens is beschikbaar via een zij-ingang. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt vlotte verbindingen naar handelszaken, diensten, belangrijke verkeersassen en het nabijgelegen treinstation. Het perceel is aangesloten op het rioleringsnet en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones. Met een EPC-score van 274 kWh/m² per jaar (label D) voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Het kadastraal inkomen bedraagt 672 euro en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar via referentie VBE57828. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 672 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

530 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260726007959

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57828 Ref. verkoper: AdId:299829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

808 m 2' 41'' 808 m 1' 12'' 691 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

790 m 2' 38'' 790 m 1' 11'' 636 m 8' 636 m 8'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

790 m 2' 38'' 790 m 1' 11'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

790 m 2' 38'' 790 m 1' 11'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

443 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

443 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

443 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 741 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 37' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Quai Verlaine

3,9 km 14' 2,8 km 29' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Spar Mont Sur Marchienne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

1,8 km 2' 58''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Toerisme

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Carabouyas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 14 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Mont Sur Marchienne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen