Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD70703

Rue de la Sambre 65 6032 Mont-sur-Marchienne

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70703

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Sambre 65 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woonoptie. Gelegen aan de Rue de la Sambre 65, wordt deze woning momenteel te koop aangeboden voor €159.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en bevindt zich op een perceel van 445 m² grondoppervlakte. De woning is een driegevelwoning die momenteel in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens af te werken. Het huis heeft drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een hall, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken uitgerust met een oven, dampkap, lavabo en koelkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en bidet. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en een nachthall, terwijl het ruime zolderatelier op de tweede verdieping kan worden ingericht naar eigen wensen. De buitenruimte bestaat uit een zonnige cour en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met twee mazoutkachels, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en houten SV. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheidszones, waardoor het risico op overstromingen gering is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie 20251108005869 en een primair energieverbruik van 503 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er eventueel ruimte is voor verbeteringen op vlak van energiezuinigheid. Met drie parkeerplaatsen buiten en een goede bereikbaarheid vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar biedt ze ook praktische voordelen voor bewoners die met de wagen mobiliteit zoeken. Kortom, deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met volop uitbreidingsmogelijkheden, is dit zeker een visit waard. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringswensen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251108005869

CO2-uitstoot

503

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70703 Ref. verkoper: 3898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 796 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 670 m 8' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 670 m 8' 876 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 499 m 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

155 m 1' 51''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 27'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 10' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,8 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,1 km 19'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" binnen 13 minuten loopafstand.Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

163792de38a143428652746013f89388.pdf

Download

E-mail Bellen