Huis te koop - Roux VBC44712
6044 Roux
Voorstel vanaf 149 900 €
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Beschrijving
La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, actuellement aménagée et louée comme chambres d'hôtes (4) via booking à la journée ou au mois, convient parfaitement pour une famille également, en bon état général.
COMPOSITION:
Sous-sol: complètement aménagé en hall d'entrée (4m²), débarras (10m²), cuisine meublée avec espace repas (21m²), salle de bains avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier (5,7m²), véranda (19m²), buanderie (5m²), atelier/chaufferie (15m²).
Rez: living aménagé en salon (23m²) et chambre (11m²), occupé par la propriétaire.
1er étage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (11,2m²), louée 50€/jour ou 600€/mois, wc indépendant commun (1m²), chambre 2 (8m²), louée 43€/jour, chambre 3 (11m²) agencée en salle de massage (peut être louée également).
Grenier: aménagé en une 4ème grande chambre mansardée (26m²), louée 67€/jour ou 700€/mois.
Terrain: passage latéral mitoyen avec porte et accès à la véranda, petite terrasse en klinkers (10m²), jardin clôturé avec allée en klinkers (70m²) et plan d'eau + poulailler et remise.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec porte anti-effraction; toiture en tuiles, bon état, isolée, bardage en ardoises sur le pignon; électricité conforme jusqu'en 2043.
Remarques: actuellement utilisée en chambres d'hôtes, le bien est une maison unifamiliale, les chambres sont louées via booking, système d'alarme Verisure.
Situation: dans une petite rue calme à sens unique et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes).
RC: 386 €.
PEB: E 369 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 149.900 €. Toon alles Toon minder
COMPOSITION:
Sous-sol: complètement aménagé en hall d'entrée (4m²), débarras (10m²), cuisine meublée avec espace repas (21m²), salle de bains avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier (5,7m²), véranda (19m²), buanderie (5m²), atelier/chaufferie (15m²).
Rez: living aménagé en salon (23m²) et chambre (11m²), occupé par la propriétaire.
1er étage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (11,2m²), louée 50€/jour ou 600€/mois, wc indépendant commun (1m²), chambre 2 (8m²), louée 43€/jour, chambre 3 (11m²) agencée en salle de massage (peut être louée également).
Grenier: aménagé en une 4ème grande chambre mansardée (26m²), louée 67€/jour ou 700€/mois.
Terrain: passage latéral mitoyen avec porte et accès à la véranda, petite terrasse en klinkers (10m²), jardin clôturé avec allée en klinkers (70m²) et plan d'eau + poulailler et remise.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec porte anti-effraction; toiture en tuiles, bon état, isolée, bardage en ardoises sur le pignon; électricité conforme jusqu'en 2043.
Remarques: actuellement utilisée en chambres d'hôtes, le bien est une maison unifamiliale, les chambres sont louées via booking, système d'alarme Verisure.
Situation: dans une petite rue calme à sens unique et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes).
RC: 386 €.
PEB: E 369 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 149.900 €. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 900 €
- Kadastraal inkomen: 386 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
26 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
70 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
225 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
369 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91091 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
CO2-uitstoot
91
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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