Huis te koop - Gilly VBD64155

Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64155

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 7 m² Terras
Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 170. Deze volledig gerenoveerde woning combineert stijlvol comfort met praktische functionaliteit en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel privégebruik als kleinschalige commerciële activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een totale grondoppervlakte van 170 m², biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ongeveer 20 m² op de eerste verdieping, evenals een comfortabele woonkamer van circa 50 m² met een open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte van ongeveer 20 m², die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte, of guestroom, afhankelijk van uw wensen. De woning is bovendien voorzien van een kleine terras van 7 m² en een onderhoudsvriendelijk tuin, perfect om in de zomer te genieten van buitenleven. Praktisch gezien is deze woning recent verbeterd met moderne installaties. De centrale verwarming op gas is vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat resulteert in een goede thermische en akoestische isolatie. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 48.458 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 90 kg per m² per jaar, wat benadrukt dat er nog kansen bestaan voor verdere energiebesparingen. Verkocht zonder btw, deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen in Gilly biedt deze locatie allerlei voordelen: rust, groen, en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden, deze woning past perfect bij diverse woonwensen. De prijs bedraagt €199.000, zonder bijkomende kosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een gerenoveerde woning te investeren die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220730001405

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64155 Ref. verkoper: G11-1-1-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Calins

861 m 2' 52'' 861 m 1' 28'' 670 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

146 m 29'' 146 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

223 m 2' 40''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

680 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Lodelinsart

1,3 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

446 m 1' 50'' 446 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Charleroi

515 m 1' 43'' 515 m 43'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Gilly

1 km 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 701 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 22'

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut De La Visitation", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. A. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Mixte Francois De Sales" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gilly Vallées (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen