Huis te koop - Gilly VBD64155

Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64155

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 7 m² Terras
Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 170. Deze volledig gerenoveerde woning combineert stijlvol comfort met praktische functionaliteit en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel privégebruik als kleinschalige commerciële activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een totale grondoppervlakte van 170 m², biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ongeveer 20 m² op de eerste verdieping, evenals een comfortabele woonkamer van circa 50 m² met een open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte van ongeveer 20 m², die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte, of guestroom, afhankelijk van uw wensen. De woning is bovendien voorzien van een kleine terras van 7 m² en een onderhoudsvriendelijk tuin, perfect om in de zomer te genieten van buitenleven. Praktisch gezien is deze woning recent verbeterd met moderne installaties. De centrale verwarming op gas is vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat resulteert in een goede thermische en akoestische isolatie. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 48.458 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 90 kg per m² per jaar, wat benadrukt dat er nog kansen bestaan voor verdere energiebesparingen. Verkocht zonder btw, deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen in Gilly biedt deze locatie allerlei voordelen: rust, groen, en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden, deze woning past perfect bij diverse woonwensen. De prijs bedraagt €199.000, zonder bijkomende kosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een gerenoveerde woning te investeren die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220730001405

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64155 Ref. verkoper: G11-1-1-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Calins

861 m 2' 52'' 861 m 1' 28'' 670 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

146 m 29'' 146 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

223 m 2' 40''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

680 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Lodelinsart

1,3 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

446 m 1' 50'' 446 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Charleroi

515 m 1' 43'' 515 m 43'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Gilly

1 km 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 701 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut De La Visitation", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. A. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Lycee Mixte Francois De Sales is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gilly Vallées (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een halte op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 35 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen