Huis te koop - Gilly VBD91043 In optie

Rue Jean Jaurès 76 6060 Gilly

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 14 m² Terras
Rue Jean Jaurès 76 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Jean Jaurès 76 in Gilly biedt een aantrekkelijk investerings- en woonpotentieel. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een karaktervolle gevel met drie zijden. De woning is gebouwd in 1928 en biedt een klassieke indeling met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², die de ideale ruimte biedt voor gezellige momenten. De keuken is nog naar eigen smaak te voorzien, terwijl de achterkeuken en de badkamer met douche een functioneel aspect toevoegen. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, die allemaal voldoende lichtinval bieden, en de toegang tot het private terras van 14 m² dat uitkijkt op de tuin. Het verwarmingstoestel op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Het water wordt behandeld met een waterontharder, wat de kwaliteit verhoogt. De woning beschikt over twee toiletten en een badkamer met douche, wat het comfort ten goede komt. Gelegen in Gilly, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Gilly is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij belangrijke voorzieningen en verbindingen naar andere delen van Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of de woning onmiddellijk als woonst kan worden betrokken. De EPC-waarde bedraagt 478 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende verbeteringen mogelijk zijn. De verkoper biedt deze woning aan zonder btw en met een kadastraal inkomen van 580 euro, wat voordelig kan zijn op fiscaal vlak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke optie in Gilly? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Met zijn gunstige prijs en potentieel is dit zeker een investering die u niet wilt missen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u alle nodige informatie te verstrekken zodat u de juiste beslissing kunt nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231106001250

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91043 Ref. verkoper: 9430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

544 m 6' 607 m 44'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

756 m 2' 31'' 756 m 1' 27'' 683 m 8' 756 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

70 m 50''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

70 m 50''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

70 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,9 km 12' 3 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 20' 7,2 km 7' 5 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,3 km 19' 2,5 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Delhaize Chatelineau

759 m 2' 31'' 759 m 1' 611 m 7' 759 m 9'

Carrefour Market Gilly

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 789 m 11' 987 m 12'

Colruyt Gilly

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 812 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean Jaurès betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chatelineau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gilly (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Du Start Allet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen