Huis te koop - Gilly VBE10071

Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10071

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 7 m² Terras
Chaussée de Lodelinsart 170 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 170 in Gilly biedt een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Geheel gerenoveerd, straalt deze woning zowel functionaliteit als moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een zeer ruime leefruimte van 50 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. De woning beschikt over een extra kamer van ongeveer 20 m² op het gelijkvloers, die gebruikt kan worden als kantoorruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, maakt het geheel compleet. Op het eerste niveau vindt u een ruime slaapkamer van circa 20 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die het biedt. Een gezellige terras van 7 m² en een tuin maken het mogelijk om in alle rust van de buitenlucht te genieten, vooral tijdens de mooie dagen. De woning ligt op een perceel van 170 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De recente verbeteringen zoals een centrale gasverwarming, nieuwe PVC-kunststoframen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, en elektrische installaties conform de huidige normen, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig huis. De verkoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport geeft een F-label met een energieverbruik van 472 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 90 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om het energieverbruik verder te optimaliseren. Deze woning bevindt zich in het hart van Gilly en biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook volop potentieel voor zakelijke activiteiten op het gelijkvloers. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met extra ruimte of een woning die ook als bedrijfspand kan dienen, deze aanbieding past perfect bij diverse wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die deze bijzondere woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220730001405

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10071 Ref. verkoper: G11-1-1-1-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Calins

861 m 2' 52'' 861 m 1' 28'' 670 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Institut De La Visitation

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

146 m 29'' 146 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

223 m 2' 40''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

680 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Lodelinsart

1,3 km 7' 1,3 km 2' 31'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,6 km 5' 3,6 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

446 m 1' 50'' 446 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Charleroi

515 m 1' 43'' 515 m 43'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Gilly

1 km 3' 1 km 1' 26'' 631 m 8' 701 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Feignat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Gilly Vallées (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Petits Calins", op slechts 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen