Huis te koop - Gilly VBE37183

Rue Noir Dieu 15 6060 Gilly

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37183

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Noir Dieu 15 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec passage latéral carrossable, 2 chambres (poss. 3), grand jardin, grenier aménageable et emplacement de parking, offrant 80 m² habitables (172 m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 29 ca. Idéalement située à Gilly, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
À rénover, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/UBpLDHCGSfxnFI3fknMO

⭐ Composition : Salon de 19m²- Cuisine équipée
1er étage : Deux chambres de 20 m² et 18 m²
2e étage : Vaste grenier aménageable de 40 m² avec velux offrant un beau potentiel d’aménagement

🌳 Extérieur : Passage latéral - Terrasse bétonnée - Jardin - Abri de jardin

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant ecoTEC Pro)
Production d’eau chaude via chaudière
Châssis PVC double vitrage
Tout-à-l’égout
Rapport électrique : à remettre en conformité

⚡ PEB : Classe F (433 kWh/m².an) (56 258 kWh/an) (202506112015100 – 79kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : en cours

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

40 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

61 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

329 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56258 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37183 Ref. verkoper: 7742603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. I. Du Service Les Petits Calins

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

994 m 3' 994 m 1' 59'' 828 m 11' 994 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

346 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

652 m 8'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 9' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 18' 6,5 km 6' 3,7 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,2 km 14' 3,6 km 26' 4 km 48'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 896 m 8' 1,3 km 15'

Colruyt Gilly

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 974 m 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gilly

1,6 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Noir Dieu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gilly Vallées (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gilly (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gilly (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen