Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC84170

Rue des Guides 77A 6061 Montignies-sur-Sambre

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84170

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Guides 77A 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Guides 77A in Montignies-sur-Sambre biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor een klein gezin of een koppel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 209 m² en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Dankzij grote ramen is de woning zeer licht en bieden de leefruimtes een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Buiten biedt de woning een zonnige achtertuin en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning staat op een perceel van 243 m² en heeft een bouwoppervlakte van 105 m². Naast de woonruimte beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bezoekers of voor extra voertuigen. De woning is goed onderhouden en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie is strategisch in Montignies-sur-Sambre, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid naar belangrijke wegen is gunstig, waardoor de woning geschikt is voor wie snel toegang wil tot nabije steden en voorzieningen. De woning biedt tevens de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een kleine commerciële activiteit op het gelijkvloers, zoals een schoonheidspraktijk of dierenkapsalon, afhankelijk van de regelgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

243 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250107002593

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84170 Ref. verkoper: 12654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. C. Du Service Les Petits Calins

244 m 51'' 244 m 32'' 57 m 41'' 57 m 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

639 m 2' 10'' 639 m 1' 6'' 521 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

639 m 2' 10'' 639 m 1' 6'' 521 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 935 m 11' 935 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1 km 12'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

Treinstations

Couillet

2,8 km 12' 2,9 km 4' 1 km 21' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,7 km 6' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Marcinelle

2,9 km 12' 3,3 km 5' 1 km 27' 2,9 km 35'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22 km 24'

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 1 minuut afstand met de auto.Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "U. C. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen