Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC84170
Rue des Guides 77A 6061 Montignies-sur-Sambre
275 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Guides 77A in Montignies-sur-Sambre biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor een klein gezin of een koppel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 209 m² en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Dankzij grote ramen is de woning zeer licht en bieden de leefruimtes een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. Buiten biedt de woning een zonnige achtertuin en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning staat op een perceel van 243 m² en heeft een bouwoppervlakte van 105 m². Naast de woonruimte beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bezoekers of voor extra voertuigen. De woning is goed onderhouden en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie is strategisch in Montignies-sur-Sambre, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid naar belangrijke wegen is gunstig, waardoor de woning geschikt is voor wie snel toegang wil tot nabije steden en voorzieningen. De woning biedt tevens de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een kleine commerciële activiteit op het gelijkvloers, zoals een schoonheidspraktijk of dierenkapsalon, afhankelijk van de regelgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 565 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
209 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
243 m²
Bebouwbare oppervlakte
105 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250107002593
Geldigheidsdatum EPC
07/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.