Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD28823

Rue Brigade Piron 249 6061 Montignies-sur-Sambre

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28823

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Brigade Piron 249 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van woon- en commerciële ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Brigade Piron 249, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping, wat een interessante mogelijkheid biedt voor zowel zelfstandigen als gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De commerciële ruimte van ongeveer 42m² biedt diverse mogelijkheden voor een klein bedrijf, praktijkruimte of winkel. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing in pvc en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel uit 2019. De woning beschikt daarnaast over een volledige elektrische installatie die tot 2046 conform is, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het woongedeelte van ongeveer 80m² omvat een living, een volledig uitgeruste keuken (behalve koelkast), een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. De open indeling en de praktische voorzieningen maken het geheel comfortabel en functioneel. De locatie in Montignies-sur-Sambre biedt voordelen zoals nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Het perceel heeft een oppervlakte van 130 m², met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Er is ook een garage aanwezig, wat de praktische mobiliteit verhoogt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G en een verbruik van 629 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De vraagprijs begint bij €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 972 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

629 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190325011333

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28823 Ref. verkoper: 8979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

474 m 1' 42'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

640 m 2' 21'' 735 m 1' 29'' 594 m 6' 640 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

31 m 22''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

31 m 22''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

350 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

764 m 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

764 m 9'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,8 km 11' 4,4 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

713 m 2' 22'' 702 m 3' 713 m 9'

Winkels

Lidl Charleroi

722 m 6' 986 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

847 m 2' 49'' 847 m 1' 15'' 706 m 10' 847 m 10'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 23'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Ernest Solvay", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen