Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE09219

6061 Montignies-sur-Sambre

178 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09219

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze gezellige en volledig gerenoveerde woning gelegen in Montignies-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonhuis. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en een praktische indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers treft u een lichte woonkamer van ongeveer 19 m², een moderne keuken met een gezellige eethoek, en een praktische terrasoverkapping die uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte van 63 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren, en wordt aangevuld met een parkeerplaats buiten. De woning is recent volledig opgeknapt en voorzien van moderne voorzieningen. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking en de recente gasverwarming zorgen voor een efficiënte energieprestatie, wat wordt ondersteund door het EPC-label B met een energieverbruik van 151 kWh/m² per jaar. De dubbele PVC-draai-vensters en zonnepanelen verhogen het comfort en de energiebesparing verder. Verder beschikt de woning over ruime kelderruimtes en een wasgelegenheid, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt aan nieuwe bewoners. Gelegen op een perceel van 101 m² met twee gevels, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De rustige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen u snel naar andere delen van de regio brengt. Deze woning is perfect voor kopers die graag in een betaalbare, energiezuinige en goed onderhouden woning willen investeren. De vraagprijs bedraagt 178.000 euro, zonder BTW, en er is geen verhuurstatus. Neem snel contact op via www.club-immobilier.be of bel ons op Tel 071/51.2.3.4.5 of Tel 02/366.94.96 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze kans verdient uw aandacht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 178 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241018009217

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09219 Ref. verkoper: 1-mss--972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Boodschappen doen

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Duchère" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen