Huis te koop - Forchies-la-Marche VBD98231
249 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, terrasse et jardin , offrant 183 m² habitables (189 m² superficie totale) sur un terrain de 3 ares 50 ca , idéalement située à Forchies-la-Marche , proche des écoles, commerces, transports et de la gare.
En bon état général , ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant de beaux volumes et un agréable extérieur .
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux - Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central et accès terrasse - Buanderie avec WC
1er étage : Hall de nuit - Chambre avec dressing (17 m²) - Salle de bains avec douche italienne, baignoire et double lavabo
2e étage : Deux chambres mansardées (17 m² et 18 m²)
Sous-sol : Deux caves
🌳 Extérieur : Grande terrasse d’environ 69 m² et jardin
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant - 2022)
Production d’eau chaude via chaudière
Châssis PVC double vitrage avec volets
Compteurs séparés – électricité bi-horaire - les propriétaires s'engagent à remettre l'électricité en conformité
Ventilation naturelle
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : C - 251 kWh/m².an (47 731kWh/an) (20260307012591 - 46 kg CO₂/m².an)
RC : 380 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 380 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
194 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
69 m²
Totale grondoppervlakte
350 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47431 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/03/2036
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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