Huis te koop - Trazegnies VBD84472

Rue Libotte 19 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84472

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Libotte 19 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une rue secondaire et donc au calme, comprenant une habitation unifamiliale à rénover, un atelier et EN OPTION un vaste entrepôt d’environ 150 m². Le bien, à remettre au goût du jour et se compose au rez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un second séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres et donne accès à un bel espace sous combles aménageable d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, un passage latéral mène à une terrasse et à un jardin clôturé, complété par un atelier de +/- 35 m². En façade avant et EN OPTION, le bien bénéficie également d’un grand entrepôt/garage, constituant un atout rare et polyvalent (activité professionnelle, stockage ou pour plusieurs véhicules). Cette partie offre par ailleurs un rendement locatif minimum estimé à 600 € par mois, renforçant l’intérêt du bien pour un investisseur. Un ensemble aux beaux volumes et aux multiples possibilités, parfait pour un projet résidentiel combiné à une activité - PEB : G - n°20260123005459 - 523 Kwh/m².an - 95.486 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 580 Euros - VISITES AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95486 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84472 Ref. verkoper: 7554061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

588 m 1' 57'' 588 m 1' 519 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

411 m 2' 11'' 406 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

375 m 1' 30'' 521 m 1' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

413 m 1' 37'' 620 m 1' 12'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

207 m 2' 29''

Treinstations

Forchies

4,1 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Intermarché Trazegnies

859 m 4' 859 m 1' 19'' 636 m 8' 743 m 9'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 11'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20 km 17'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. E. Du Service Petit À Petit" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op 135 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. Het kost je 42 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen