Huis te koop - Trazegnies VBE21255

de chapelle 150 6183 Trazegnies

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21255

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
de chapelle 150 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de de Chapelle 150, bevindt deze woning zich op een perceel van 927 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een berging en een wasruimte. Bovenaan de trap bevindt zich een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, inclusief een voorziene badkamer en een berging. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft drie gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. Hoewel het huis momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren, waardoor het potentieel voor waardestijging groot is. De ligging in Trazegnies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Trazegnies is een charmante gemeente met goede verbindingen en alle voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor gemak en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De ruime tuin biedt volop outdoor mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren, terwijl de garage extra comfort biedt voor autobeheer. Met een vraagprijs van €149.000 is dit een betaalbare optie voor investeerders en gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Verder is het EPC gekend met een waarde van 431 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energieprestaties te verbeteren, maar dat er zeker mogelijkheden voor verbetering bestaan. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken voordat er een afspraak wordt gemaakt voor een bezoek. Dit om de organisatie vlot te laten verlopen. Bij interesse kan u contact opnemen voor meer informatie of een snelle inschatting van de waarde. Het is zeker de moeite waard om deze kans te overwegen als u op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving in Trazegnies. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

927 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260111001994

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21255 Ref. verkoper: 4041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. C. Du Service Petit À Petit

833 m 2' 54'' 833 m 1' 15'' 833 m 10' 833 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 2 km 2' 55'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 2 km 2' 55'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 702 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

556 m 45''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

521 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

521 m 6'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

540 m 6'

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

4,8 km 18' 6,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 44' 13,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,7 km 7'

Winkels

Intermarché Trazegnies

1,5 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Courcelles

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 28' 2,5 km 30'

Colruyt Courcelles

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 29' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,8 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,5 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

21 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Courcelles betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trazegnies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Courcelles (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Courcelles (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouy-Lez-Pieton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "R. L. C. Du Service Petit À Petit", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b0edfd59c41d4d8d90c234f5b819ca35.pdf

Download

E-mail Bellen