Huis te koop - Châtelet VBE44373
Vanaf 339 000 €
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Beschrijving
Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie.
Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2.
La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur.
Caractéristiques techniques
- Maison 4 façades
- Environ 265 m² habitables
- Chauffage central au gaz (chaudière de 2018)
- Châssis PVC double vitrage (2018)
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres
- Toiture saine et isolée
PEB D 322 kWh/m2.an
20260707054908
RC 1283 euros
Les points forts
- Deux accès indépendants
- Jardin de près de 30 ares
- Terrasse de 55 m² au 1er étage
- Terrasse de 30 m2 au RDC
- Parking privatif
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille
- Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques
- Situation idéale, proche de toutes les commodités
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 339 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
265 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
85 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
322 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104224 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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