Huis te koop - Châtelet VWD16482

Allée des Marronniers 19 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16482

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Allée des Marronniers 19 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : 6200 Châtelet – Allée des Marronniers, 19

Belle maison 3 façades de type « kangourou » offrant une superficie nette d’environ 170m², comprenant 4 chambres, une cave, ainsi qu’un jardin et une terrasse carrelée. Idéale pour une famille nombreuse, une habitation intergénérationnelle ou deux familles, cette maison offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Située dans une rue calme à faible passage, proche de toutes commodités. Importante rénovation réalisée en 2023–2024, comprenant notamment : la chaudière, la toiture, les volets électriques, les poêles à pellets, la mise en conformité de l’installation électrique, l’annexe, ainsi que les deux cuisines et les deux salles de bains. PEB C !

Au rez-de-chaussée :
(Partie 1) hall d’entrée, salon de 20m² sur parquet avec poêle à pellets, salle à manger lumineuse de 23m² avec accès à la terrasse, cuisine ouverte super équipée de 13m² (micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques à induction, évier), buanderie de 10m², salle de bains de 6m² (baignoire, WC suspendu, double vasque).

(Partie 2) grand séjour lumineux de 33m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée (taques vitrocéramiques, grand évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four/micro-ondes), 1 chambre de 11m², salle de bains de 6m² (vasque, douche, WC suspendu, radiateur porte-serviettes).

A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (20m² – 11m² – 10m²).

Grenier : 25m², accessible via un escalier fixe depuis l’une des chambres, isolé et non aménageable.

Au sous-sol : cave saine de 20m².

Conforts : chaudière au gaz (Vaillant), chauffage central au gaz de ville, châssis DV PVC avec volets électriques, 2 poêles à pellets, boiler de 150L électrique, toiture neuve, adoucisseur d’eau, système d’alarme Verisure, thermostat d’ambiance.

RC : 820,00 €

Faire offre à partir de 295.000€ – Prix d’achat immédiat : 325.000€

PEB C n°20250811019533 – 246 kwh/m².an – 47412 kwh/an

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Totale oppervlakte

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47412 kWh/jaar

EPC-referentie

20250811019533

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16482 Ref. verkoper: Kangourou Marronniers Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. C. Du Service Les Petits Calins

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

521 m 1' 44'' 521 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

521 m 1' 44'' 521 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

432 m 1' 45'' 537 m 1' 9'' 432 m 5' 432 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

251 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

374 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

544 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 35' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

573 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,8 km 39' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 587 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 589 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Chatelet

717 m 2' 50'' 804 m 1' 36'' 652 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,4 km 3'

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,9 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Chatelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

U. C. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen