Huis te koop - Châtelineau VBD79609

Rue du Gouffre 69 6200 Châtelineau

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79609

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gouffre 69 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimtelijkheid. De woning is voorzien van een functionele indeling, met een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via een mazoutkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Aan de buitenkant vindt u een mooi terras en een grote tuin van ongeveer 670 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een passage latéral dat privacy en gemakkelijke toegang biedt. De bouw is afgewerkt met een dak in tegels en ramen met SV hout + dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en duurzaamheid. Het totale perceel biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de ligging in Châtelineau zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 179.000 euro, inclusief de prijsinformatie en het kadastraal inkomen van 587 euro. Deze eigendom is niet onderhevig aan btw en wordt aangeboden zonder lift en met basisvoorzieningen. Het EPC-rapport met referentie 20250619025816 bevestigt een energieverbruik van 458 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 juni 2035. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een praktische setting. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een uitgebreide offerte te ontvangen en verdere informatie te verkrijgen via de website www.lopportunite.be of door contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om uw bod te bespreken. Met deze aanbieding biedt zich een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Châtelineau, met alle nodige faciliteiten en ruimte binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

670 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619025816

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79609 Ref. verkoper: 3910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

383 m 2' 12'' 384 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 741 m 7' 933 m 11'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

1 km 4' 1 km 1' 36'' 735 m 7' 924 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

270 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

270 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

270 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Châtelet

2 km 10' 2,1 km 3' 967 m 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,4 km 23' 5,2 km 30' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Châtelineau

771 m 5' 908 m 1' 27'' 568 m 7' 771 m 9'

Trafic Chatelet

2,4 km 10' 4,4 km 6' 1,3 km 16' 2 km 24'

Lidl Châtelet

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,7 km 20'

Onderwijs

Groupe Scolaire Boubier is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint Pie X" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. R. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 28 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 28 minuten lopen metrolijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Châtelineau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Châtelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e3720a22a8ab4b4ea87f881dbd3b3727.pdf

Download

E-mail Bellen