Huis te koop - Châtelineau VBD88878 In optie

Rue Henri Tillemans 32 6200 Châtelineau

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Henri Tillemans 32 6200 Châtelineau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, offrant 127 m² habitables (142m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 80 ca, située à Châtelineau – rue Henri Tillemans 32, proche des commodités, axes et écoles.
En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger - Cuisine équipée + arrière-cuisine (buanderie) - Salle de douche avec WC – 2ème WC séparé. ETAGE : Hall de nuit - 3 chambres. Grenier de rangement. Cave.

🌳 Extérieur :
• Jardin avant et latéral • Garage 1 voiture
• Terrasse carrelée ±21 m² orientée sud-ouest
• 2 emplacements parking

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central mazout (cuve enterrée 2.900L), chaudière St Roch, boiler électrique.
Châssis bois double vitrage + volets
Toiture tuiles (2015) – isolation existante
Électricité à remettre en conformité - Raccordée aux égouts

⚡ PEB : Classe E – 362 kWh/m².an (51 388 kWh/an ) (20260205044080 – 90 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.

RC : 490 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

252 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

380 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51388 kWh/jaar

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88878 Ref. verkoper: 7579630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A.

778 m 2' 35'' 778 m 1' 25'' 538 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

693 m 2' 18'' 693 m 1' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

693 m 2' 18'' 693 m 1' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

204 m 2' 27''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Châtelet

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 28' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 22' 9,4 km 9' 5,3 km 47'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,8 km 24' 4,9 km 31' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Châtelet

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Intermarché Grand Trieu

1 km 3' 1 km 1' 41'' 602 m 8' 685 m 8'

Aldi Gilly

4,9 km 21' 5,2 km 5' 2 km 24' 2,7 km 33'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Henri Tillemans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand metrolijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Châtelet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Grand Trieu (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. A." (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Charleroi op ongeveer 26 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bdes - extrait conforme (05-02-2026 10-13-05).pdf

Download

c.e biffure.pdf

Download

martrice biffure.pdf

Download

plan (situation la plus recente).pdf

Download

plan(situation fiscale).pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

schema electrique biffure.pdf

Download

wallonmaps.docx

Download