Huis te koop - Châtelineau VBD96372

Rue de l'Oseraie 62 6200 Châtelineau

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96372

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Oseraie 62 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison 3 façades avec terrasse, jardin et parkings, offrant ±73 m² habitables (±85 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 90 ca, située à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Entièrement rénovée en 2022, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement.

📐 Plans, PEB et catalogue complet disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
1er étage : Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche avec douche italienne et WC
Sous-sol : Cave
Extérieur : Terrasse arrière (±26 m²) et jardin - 2 emplacements de parking à l’avant

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant – 2022)
Toiture rénovée en 2022 (tuiles terre cuite)
Isolation : façade (EPS ±14 cm) et plafond des chambres (laine minérale ±18 cm)
Châssis PVC double vitrage
Électricité non conforme
Ventilation naturelle

⚡ PEB : Classe C - 227 kWh/m².an (19.366 kWh/an) (20260306018220 - 42kg CO 2 /m 2 .an)
RC : 225 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 175.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)

💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 181.655€

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071 77 28 38 – 0491 05 06 13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96372 Ref. verkoper: 7603507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. A. Du Service Les Petits Calins

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 557 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 755 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 755 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

1,7 km 6' 2,3 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

937 m 11'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

937 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2,1 km 25'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 17'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 27' 8,7 km 9' 5,4 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,4 km 18' 3,9 km 36' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,8 km 9' 3,4 km 4' 576 m 32' 2,7 km 32'

Lidl Châtelet

1,9 km 6' 2,8 km 3' 822 m 21' 1,9 km 22'

Delhaize Chatelineau

2,8 km 9' 3 km 4' 881 m 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,4 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,5 km 22'

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (4 minuten rijden), Lidl Châtelet (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chatelineau (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. A. Du Service Les Petits Calins" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint Pie X", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral b-0047b40p0000 et 0047n20p0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral b-0047b40p0000 et 0047n20p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

bdes - extrait conforme (06-02-2026 10-03-11).pdf

Download

c.e biffure.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen