Huis te koop - Fleurus VBC00905 In optie

Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Wangenies 79 in Fleurus, staat deze charmante viergevelvilla te koop voor 299.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime leefruimte van 27 m², een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Het gelijkvloers omvat ook een bijkeuken van 5,10 m² en een hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 12,8 m², evenals een badkamer. De villa beschikt eveneens over een omvormbare zolder van 77 m², ideaal om extra kamers te creëren. De woning is gelegen op een perceel van 1035 m² met een aangename tuin van 1030 m² en een terras van 14 m² dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid met plaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde en een garage met een sectionale poort. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De algemene toestand van het dak is goed. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een gemakkelijke toegang tot transportmogelijkheden, met de nabijheid van de E42-snelweg en de luchthaven van Charleroi. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die bereid zijn om renovaties uit te voeren en zo hun eigen stempel te drukken op deze veelbelovende ruimte. Met een EPC-classificatie van E (396 kWh/m² per jaar), vormt deze villa een unieke kans in het aanbod van Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1030 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1035 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77497 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009010130

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00905 Ref. verkoper: 8192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 13''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

549 m 7'

Treinstations

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 23' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Fleurus

767 m 2' 28'' 773 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Fleurus

547 m 2' 10'' 547 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Shop & Go Delhaize Fleurus

867 m 2' 46'' 873 m 1' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,8 km 9'

Musea

Musée Ligny 1815

11,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15 km 19'

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 6 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Frimousses" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder