Huis te koop - Fleurus VBC00905 In optie

Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00905

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Wangenies 79 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Wangenies 79 in Fleurus, staat deze charmante viergevelvilla te koop voor 299.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime leefruimte van 27 m², een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Het gelijkvloers omvat ook een bijkeuken van 5,10 m² en een hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 12,8 m², evenals een badkamer. De villa beschikt eveneens over een omvormbare zolder van 77 m², ideaal om extra kamers te creëren. De woning is gelegen op een perceel van 1035 m² met een aangename tuin van 1030 m² en een terras van 14 m² dat uitzicht biedt op de groene omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid met plaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde en een garage met een sectionale poort. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De algemene toestand van het dak is goed. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een gemakkelijke toegang tot transportmogelijkheden, met de nabijheid van de E42-snelweg en de luchthaven van Charleroi. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die bereid zijn om renovaties uit te voeren en zo hun eigen stempel te drukken op deze veelbelovende ruimte. Met een EPC-classificatie van E (396 kWh/m² per jaar), vormt deze villa een unieke kans in het aanbod van Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1030 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1035 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009010130

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00905 Ref. verkoper: 8192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

557 m 1' 53'' 557 m 56'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 13''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

571 m 7'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

549 m 7'

Treinstations

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 23' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Fleurus

767 m 2' 28'' 773 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Fleurus

547 m 2' 10'' 547 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Shop & Go Delhaize Fleurus

867 m 2' 46'' 873 m 1' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,8 km 9'

Musea

Musée Ligny 1815

11,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15 km 19'

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen