Huis te koop - Fleurus VBD22247

Chaussée de Fleurus 319 6220 Fleurus

350 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 273
  • 3 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Chaussée de Fleurus 319 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Gilly, cette maison exceptionnelle de plus de 273 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants et son caractère soigneusement préservé. Entièrement rénovée de fond en comble : électricité, chauffage, châssis, isolation et finitions intérieures. Elle conjugue le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Dès l’entrée, un hall majestueux distribue harmonieusement l’ensemble du rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 117 m². On y découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger élégante, suivis d’une cuisine entièrement équipée et spacieuse prolongée d’un second espace repas, où se trouve un poêle à pellets apportant une chaleur agréable. Une salle de douche polyvalente pouvant faire office de buanderie, une véranda agréable, une petite cour, une terrasse de 32 m² ainsi qu’un accès à une immense cave reprennant toute la surface du rez-de-chaussée.

À l’étage, l’entre-sol accueille une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit distribuant trois chambres, dont une de plus de 25 m². Le second étage abrite quant à lui trois grandes chambres supplémentaires, toutes lumineuses et bien agencées. Le confort est renforcé par une chaudière neuve et une isolation soignée, ce qui permet à la maison de bénéficier d’un PEB en catégorie C.

Actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb, cette maison offre un rendement locatif très intéressant, dont les chiffres sont consultables en agence. Elle constitue également une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie rénové avec goût.

Faire offre à partir de 365 000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

273 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60067 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22247 Ref. verkoper: 7119642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Calins

127 m 25'' 127 m 7'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

320 m 1' 21'' 322 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

320 m 1' 21'' 322 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,4 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

36 m 26''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

36 m 26''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

249 m 2' 59''

Treinstations

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 20' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4 km 13' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Gilly

699 m 2' 19'' 699 m 41'' 696 m 6' 698 m 8'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

866 m 2' 53'' 2,1 km 2' 8'' 802 m 10' 858 m 10'

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,7 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Du Start Allet", 1 minuut afstand met de fiets.D. C. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Mixte Francois De Sales" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download