Huis te koop - Fleurus VBD91047

Chaussée de Gilly 198 6220 Fleurus

270 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
95 m²
Terras
318 m² Tuin

Chaussée de Gilly 198 6220 Fleurus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Fleurus combineert comfort, ruimte en moderne renovatie op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 198, biedt deze volledig gerenoveerde driegevelwoning een harmonieuze mix van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over een helder, ruim salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste lichte keuken van 14,7 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 20,3 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten, die zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas garandeert warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De EPC-score van C (241 kWh/m²/jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een certificaat dat geldig is tot 2036. Buiten vindt u een prachtige tuin van 318 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De aankoopprijs is exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een niet-privé-gebonden kadastraal inkomen van €327 en zonder btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 071/810.888 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Fleurus!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 270 000 €
Kadastraal inkomen: 327 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

318 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209035242

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91047 Ref. verkoper: 9287 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

464 m 1' 34'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

679 m 2' 17'' 679 m 43'' 664 m 6' 679 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

827 m 2' 47'' 827 m 1' 19'' 742 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,6 km 15' 5 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

291 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,6 km 20'

Treinstations

Farciennes

4,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 36' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Fleurus

675 m 2' 37'' 675 m 49'' 590 m 8' 675 m 8'

Intermarché Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 959 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15,4 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Frimousses is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.