Huis te koop - Fleurus VBD91047

Chaussée de Gilly 198 6220 Fleurus

270 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
95 m²
Terras
318 m² Tuin

Chaussée de Gilly 198 6220 Fleurus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Fleurus combineert comfort, ruimte en moderne renovatie op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 198, biedt deze volledig gerenoveerde driegevelwoning een harmonieuze mix van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over een helder, ruim salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste lichte keuken van 14,7 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 20,3 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten, die zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas garandeert warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De EPC-score van C (241 kWh/m²/jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een certificaat dat geldig is tot 2036. Buiten vindt u een prachtige tuin van 318 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De aankoopprijs is exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een niet-privé-gebonden kadastraal inkomen van €327 en zonder btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 071/810.888 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Fleurus!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 270 000 €
Kadastraal inkomen: 327 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

318 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209035242

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91047 Ref. verkoper: 9287 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

464 m 1' 34'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

679 m 2' 17'' 679 m 43'' 664 m 6' 679 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

827 m 2' 47'' 827 m 1' 19'' 742 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,6 km 15' 5 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

291 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,6 km 20'

Treinstations

Farciennes

4,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 36' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Fleurus

675 m 2' 37'' 675 m 49'' 590 m 8' 675 m 8'

Intermarché Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 959 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Gilly betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", op slechts 10 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Frimousses" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Farciennes" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.