Huis te koop - Fleurus VBD94560 In optie

Rue Jules Destrée 74 6220 Fleurus

247 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94560

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Destrée 74 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, een schitterend voorbeeld van comfort en zorgvuldige renovatie. Gelegen aan de Rue Jules Destrée, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 247.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en is uitstekend verzorgd, met aandacht voor detail in zowel de afwerking als de indeling. Achter de bescheiden gevel gaat een ruim en gezellig interieur schuil, dat volledige wooncomfort biedt. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een warm woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, gescheiden door een handig pass-plat, waardoor de ruimte nog gezelliger wordt. Het technische halletje geeft toegang tot een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot twee extra grote kamers, die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het souterrain herbergt een authentieke, gewelfde kelder, ideaal voor opslag of wijnkelder, terwijl het buitenaanzicht veel ruimte biedt voor ontspannen momenten. Het aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over zowel overdekte als open terrassen, perfect om elk seizoen te genieten. Daarnaast is er een praktische bijgebouw en voldoende parkeerplaats voor minstens twee auto's voorhanden, wat het comfort nog verder verhoogt. De technische staat van de woning is uitstekend, met een hoofddak dat recent geïsoleerd is en nieuwe daken met isolatie voor de bijgebouwen. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, waarvan sommige recent vernieuwd zijn. Verwarming gebeurt via centrale stookolie, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. Elektrische installaties zijn niet recent gekeurd, maar er zijn geen belangrijke certificaten vereist. Het pand beschikt over water- en gasaansluitingen en een regenwatertank, wat bijdraagt aan het milieubewust gebruik van hulpbronnen. De ligging in Fleurus biedt rust en groen, zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en alle comfort, in een aangename omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304027575

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94560 Ref. verkoper: 25323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 743 m 4' 798 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

798 m 2' 39'' 798 m 1' 34'' 743 m 4' 798 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,5 km 19' 4,8 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 45''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

20 m 14''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

20 m 14''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

20 m 14''

Treinstations

Fleurus

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,6 km 38'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9 km 39' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Shop & Go Delhaize Fleurus

2 km 10' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Fleurus

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Fleurus

1,7 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,9 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jules Destrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Fleurus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Frimousses" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 18 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

df8acd826a2b4aacaa3ac5244b728958.pdf

Download

7a25a0fce94149d7bbb80f92b21ae423.pdf

Download

E-mail Bellen