Huis te koop - Fleurus VBE17886 In optie

Rue Emile Vandervelde 258 6220 Fleurus

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17886

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 258 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze potentievolle woning gelegen in de Rue Émile Vandervelde 258 te Fleurus, een echte kans voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Deze woning, type tweegevel, is momenteel te renoveren en biedt een interessante basis voor zowel beginnende kopers als investeerders die willen werken aan een eigen woonst of huurvastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, terwijl het eerste verdiep voorzien is van twee slaapkamers en een geïsoleerd zolderruimte. Aan de buitenkant is er geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op de binnenruimte en de renovatiemogelijkheden. De woning is voorzien van enkele basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en ventilatiesystemen voor verwarming, maar het elektriciteitsnetwerk is niet conform de huidige regelgeving. Het EPC-label D geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiegebruik, wat een belangrijke overweging kan zijn bij de renovatie. De woning wordt verkocht zonder recente huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan potentiële kopers. Met slechts één badkamer en één toilet, en geen lift aanwezig, ligt de nadruk op de renovatie van de woning zelf. Het prijskaartje van 110.000 euro maakt deze woning bijzonder interessant voor wie een betaalbare investering zoekt met veel potentieel. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Hoewel er geen tuin of buitenruimte bij de woning hoort, kunnen kopers hier zelf creatief mee omgaan tijdens de renovatie, bijvoorbeeld door het creëren van een kleine patio of het optimaliseren van de binnenruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie betaalbaar wil investeren in vastgoed met toekomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Deze opportuniteit verdient zeker een bezoek om de volledige potentie ervan te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2036

CO2-uitstoot

6164

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17886 Ref. verkoper: 9596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

767 m 2' 33'' 977 m 1' 15'' 583 m 9' 739 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

342 m 2' 42'' 1,2 km 2' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

342 m 2' 42'' 1,2 km 2' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

429 m 1' 35'' 429 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

612 m 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

178 m 2' 8''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

178 m 2' 8''

Treinstations

Fleurus

673 m 2' 14'' 673 m 48'' 499 m 8' 945 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 8,7 km 7' 6,9 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,6 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

491 m 2' 4'' 491 m 43'' 491 m 6' 491 m 6'

Trafic Fleurus

701 m 3' 704 m 1' 10'' 701 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Fleurus Centre

595 m 1' 59'' 595 m 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,9 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

11,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Emile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen