Huis te koop - Fleurus VBE24533 In optie

Chemin de Mons 131 6220 Fleurus

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24533

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chemin de Mons 131 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan het Chemin de Mons 131 in Fleurus biedt een unieke combinatie van rust, charme en ruimte. Gevestigd op een perceel van maar liefst 12,33 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen woning met karakter en comfort. Bouwjaar 1983, de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is perfect onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 en 15 m², en een extra kamer die eventueel als slaapkamer kan worden ingericht. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 25 m², een functionele keuken, een aparte slaapkamer van 16 m², een afzonderlijk toilet, en een badkamer. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De dubbele beglazing in houten kozijnen geeft extra isolatie en karakter aan het geheel. Een garage voor één wagen maakt dat parkeren geen probleem is en de grote tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Fleurus is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige ligging, omgeven door uitgestrekte velden en groen. Het terrein van 1233 m² geeft niet alleen privacy, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of tuinonderhoud naar wens. De woning ligt op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Het energielabel EPC F met een verbruik van 449 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar de solide constructie en de praktische indeling maken deze woning tot een uitstekende investering en woonplek. Met een prijs van 445.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt deze woning een kans voor wie op zoek is naar een charmant en ruim vastgoed in Fleurus. Neem contact op met David Robin Immobilier voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze mooie eigendom. Een bezoek is zeker de moeite waard om alle details te kunnen ervaren en uw eigen plannen voor deze prachtige woning te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 412 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507007246

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24533 Ref. verkoper: 9681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

728 m 2' 27'' 1,2 km 2' 9'' 527 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

447 m 1' 30'' 447 m 41'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

447 m 1' 30'' 447 m 41'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

577 m 1' 56'' 577 m 57'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 47''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

444 m 5'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

598 m 7'

Treinstations

Fleurus

832 m 2' 47'' 832 m 1' 10'' 631 m 10' 846 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,1 km 8' 7,3 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Fleurus

1,3 km 7' 1,8 km 2' 44'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Fleurus

1,4 km 6' 1,9 km 2' 41'' 973 m 14' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,6 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin de Mons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Fleurus Centre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fleurus (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Anne" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen