Huis te koop - Fleurus VBE32405 In optie

Chaussée de Charleroi 568 6220 Fleurus

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32405

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 568 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 568, biedt met een prijs van 259.000 euro een interessante kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² strekt deze residentie zich uit over drie verdiepingen en omvat drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken die aansluitend is aan een lichte eetkamer. Daarnaast is er een aangename veranda die uitzicht biedt op de zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met gasverwarming en houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Op de ruime perceel van 880 m² vindt u ook een garage voor één voertuig en bijkomende parkeerplaatsen buiten. De kelder biedt extra bergruimte, waardoor de woning optimaal functioneel is voor een gezin. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik met een indicatie van 436 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen bewoning. Fleurus staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, wat deze residentie strategisch positioneert voor bewoners die vlot willen verbinden met omliggende gebieden. De combinatie van het rustige landelijke uitzicht en de nabijheid van voorzieningen maakt dit pand tot een praktische en aangename woonplaats. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810 888 of de website www.davidrobin.be bezoeken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke villa in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

880 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202660606022569

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32405 Ref. verkoper: 9745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,2 km 4' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,2 km 4' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

72 m 3''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

772 m 9'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

2,9 km 35'

Treinstations

Fleurus

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 37' 8,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,7 km 35' 9 km 50' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Okay Fleurus

429 m 1' 18'' 10,8 km 7' 429 m 5' 429 m 5'

Shop & Go Delhaize Fleurus

2,2 km 7' 2,8 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

13 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Charleroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Fleurus (5 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen