Huis te koop - Fleurus VBE37022

Chaussée de Charleroi 632 6220 Fleurus

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37022

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
Chaussée de Charleroi 632 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Fleurus biedt een bewoonbare oppervlakte van 205 m², gelegen op een perceel van 885 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een ruime leefruimte van 27 m² en een grote keuken van 30 m² die volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal, een dressing, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Verder omvat de woning een praktische kelder van 42 m² verdeeld over drie ruimtes. De woning telt één bouwlaag met vier gevels en beschikt bovendien over een garage van 32,65 m². Qua technische kenmerken is de woning voorzien van dubbel glas in PVC-raamkozijnen en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, met een tankinhoud van 3.750 liter. Het dak is bedekt met kunstleien in goede staat en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een EPC-label G en een specifiek primair verbruik van 336 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, exclusief BTW en onder voorbehoud van aanvaarding van een hogere offerte. De residentie is gunstig gelegen aan de Chaussée de Charleroi 632 in Fleurus (postcode 6220), met een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen en handelszaken in de nabijheid aanwezig, wat deze locatie zowel praktisch als comfortabel maakt voor gezinnen. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de notariskantoren op het nummer Tel 081/22.01.57 . Deze woning biedt een degelijke en verzorgde woonomgeving die klaar is om bewoond te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

885 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611008283

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37022 Ref. verkoper: AdId:297791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,9 km 6' 1,9 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

628 m 34''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

283 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

629 m 8'

Treinstations

Fleurus

2,4 km 9' 2,4 km 2' 42'' 2,1 km 23' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7 km 35' 7,2 km 7' 5,8 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,8 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,3 km 4' 1,8 km 1' 42'' 526 m 6' 526 m 6'

Okay Fleurus

985 m 2' 58'' 11,3 km 7' 983 m 12' 985 m 12'

Aldi Fleurus

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,9 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,7 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

13,6 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Fleurus (12 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Fleurus (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Frimousses" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

46d066ec2b70492ba17c1751e4d8a612.pdf

Download

e8ff44c15b45477a85f2f6b293b1bab2.pdf

Download

3fa5dcd3864940b6a06fb57e483127df.pdf

Download

E-mail Bellen