Huis te koop - Lambusart VBE11026

Rue Arthur Baudhuin 67 6220 Lambusart

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11026

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Arthur Baudhuin 67 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Arthur Baudhuin 67 in Lambusart biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een vrijstaande, viergevelwoning met een totale oppervlakte van 395 m², inclusief een mooi aangelegd, afgesloten tuin en verschillende praktische buitenvoorzieningen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €200.000 en is ideaal voor wie graag een woning eigenhandig naar eigen wens kan herstellen en aanpassen. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen WC, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie, ondanks dat het pand nog niet recent gerenoveerd is. Het eigendom wordt niet onder de btw verkocht en heeft een kadastraal inkomen van €461, wat gunstig kan zijn voor de belastingheffing. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid met een plaats voor één wagen aan de voorkant en heeft extra opslagruimte in het zoldergedeelte, evenals een aparte berging en tuinberging, ideaal voor stockage of ontspanning. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, kan contact worden opgenomen via telefoon op Tel 071/82.30.30 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke gelegenheid om een waardevolle woning te kopen die klaar is om verbouwd te worden tot jouw ideale thuis. De prijs van €200.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel in de regio Lambusart. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

395 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330025962

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11026 Ref. verkoper: AdId:295424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,2 km 7' 1,3 km 1' 30'' 966 m 9' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

426 m 1' 25'' 1,1 km 1' 54'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

426 m 1' 25'' 1,1 km 1' 54'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 2,1 km 10' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

219 m 2' 37''

Treinstations

Farciennes

3,4 km 28' 5,6 km 7' 2,8 km 23' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 29' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Roullier

9,2 km 31' 8,4 km 34' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Lambusart

476 m 1' 35'' 476 m 28'' 476 m 6' 476 m 6'

Intermarché Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3,7 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,5 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,4 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,9 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Arthur Baudhuin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 27 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" ligt op 14 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Farciennes" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Lambusart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c9ee9a5115204b5d84f8b587c688765e.pdf

Download

3141f7194cfd4bcf92b8be007d1f78dd.pdf

Download

E-mail Bellen