Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD18079

Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18079

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige straat Rue du Chêne 1, Wanfercée-Baulet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis met karakter en praktische voorzieningen. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en beschikt over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m². De indeling van het huis omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele badkamer met douchecabine en toilet, en een keuken met aansluitingen voor verdere uitbouw. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin met een overkapt terras en een tuinberging uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een extra troef is de grote tuin die voldoende ruimte biedt voor tuinieren of recreatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, en beschikt over eenvoudige beglazing. Verder is het pand aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem met een septische put, en het elektrische systeem is conform de regelgeving. Het energielabel is F met een gemiddeld verbruik van 455 kWh/m² per jaar, en de EPC-referentie is geldig tot 12 juni 2035. Gelegen in Wanfercée-Baulet geniet deze woning van een rustige landelijke omgeving zonder overstromingsrisico’s en met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige setting. De vraagprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. Neem contact op met David Robin Immobilier via Tel 071/810.888 om snel een afspraak te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Een uitstekende investering in rust en comfort wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612020979

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18079 Ref. verkoper: 8907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

505 m 1' 41'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

506 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

565 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

567 m 7'

Treinstations

Fleurus

4,2 km 19' 4,2 km 5' 3,6 km 23' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

631 m 2' 6'' 631 m 1' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Fleurus

1,6 km 8' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,2 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - "basse Sambre"" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen