Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD59240

Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59240

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue du Chêne 1. Dit prachtige vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een mooie locatie dicht bij lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1875, beschikt over een woonoppervlakte van circa 168 m² en is gesitueerd op een perceel van 380 m², wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en tuinplezier. De woning verkeert in een normale staat en is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², die u voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een verzorgde keuken met aansluitingen voor de dagelijkse voorzieningen. Het huis wordt verwarmd met een individueel pelletkachel systeem, wat een milieuvriendelijke en efficiënte verwarming garandeert. Verder zijn er de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (volledig conform certificaat), een septische put die verbonden is met de riolering en dubbele beglazing voor extra comfort. Het gerenoveerde energielabel F met een jaarlijks verbruik van 455 kWh/m² onderstreept dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidwestgerichte gevel en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving waar praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Wanfercée-Baulet biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro onderhandelbaar (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar), biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in de regio. Neem snel contact op met David Robin Immobilier op Tel 071/810.888 om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612020979

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59240 Ref. verkoper: 9187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

505 m 1' 41'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

506 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

565 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

567 m 7'

Treinstations

Fleurus

4,2 km 19' 4,2 km 5' 3,6 km 23' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

631 m 2' 6'' 631 m 1' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,2 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Chêne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - "basse Sambre"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

b3e20c7697fa48c5a60543432f509d6a.pdf

Download

bbe0b196c6584da3944d5d911917d026.pdf

Download

E-mail Bellen