Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE24529

Rue Edouard Baillon 4 6224 Wanfercée-Baulet

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24529

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Edouard Baillon 4 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Edouard Baillon 4 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over meerdere verdiepen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en is voorzien van een functionele indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en aparte toiletten. De recente verwarming op mazout (slechts drie jaar oud), het pelletfornuis en de dubbele beglazing in PVC zorgen voor een efficiënt energieverbruik en een aangename woonomgeving. Het buitenterrein bestaat uit een gezellige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, terwijl de perceeloppervlakte van 170 m² voldoende ruimte biedt voor diverse buitenfaciliteiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Wanfercée-Baulet, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning dateert uit 1899 en verkeert in een normale staat van onderhoud, wat kopers de mogelijkheid geeft om het nog verder naar eigen wens te moderniseren. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is dit een aandachtspunt dat gemakkelijk te herstellen is. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie, en de aanwezigheid van een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van de rustige omgeving. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden vanaf €180.000, exclusief eventuele onderhandelingsruimte onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met praktische indeling en potentieel voor personalisatie, biedt deze residentie in Wanfercée-Baulet een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen woning te realiseren in deze rustige gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325013778

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24529 Ref. verkoper: 9717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

385 m 1' 17'' 385 m 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

305 m 4' 338 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

431 m 1' 27'' 431 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

219 m 2' 37''

Treinstations

Fleurus

3,6 km 12' 4,3 km 4' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 37' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

473 m 1' 37'' 478 m 30'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Wanfercée-Baulet

526 m 1' 46'' 1,2 km 1' 13'' 483 m 6' 483 m 6'

Intermarché Lambusart

2,3 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Edouard Baillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wanfercée-Baulet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Les Oisillons", op 5 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

397d805148f7427a91dd99f8a2989779.pdf

Download

f458d639449348f8b623b442eac207f5.pdf

Download

E-mail Bellen