Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE44983

Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44983

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² een uitstekende kans voor wie een renovatieproject zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten voor extra comfort. Met een garage en drie buitenparkeerplaatsen is er voldoende plaats voor voertuigen. De aanwezigheid van een tuin en een terras zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van het groen en de frisse lucht. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte laat om het geheel naar persoonlijke smaak en noden te herinrichten. Er is centrale verwarming op mazout geïnstalleerd en de ramen zijn voorzien van pvc en dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Onder de woning bevinden zich drie grote kelders die extra opbergruimte bieden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met een score van G, 523 kWh/m² per jaar, wat wijst op nood aan energie-upgrades. Het kadastraal inkomen bedraagt 910 euro en er is geen btw van toepassing bij deze verkoop. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen Wanfercée-Baulet, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of kopers die hun toekomstige woonst volledig willen personaliseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 269.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans om een woning met potentieel te renoveren? Aarzel dan niet om contact op te nemen via het nummer Tel 071/810 888 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616030184

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

CO2-uitstoot

23165

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44983 Ref. verkoper: 9738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

409 m 2' 38'' 750 m 1' 20'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

434 m 4' 805 m 1' 28'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

434 m 4' 805 m 1' 28'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

27 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

73 m 53''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

951 m 11'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 9' 2,7 km 2' 49'' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 34' 11,3 km 10' 8,9 km 1º 22'

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 8'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

365 m 1' 13'' 365 m 21'' 365 m 4' 365 m 4'

Match Wanfercée Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Fleurus

2,3 km 9' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Wanfercée-Baulet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Bernardins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wanfercée-Baulet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Wanfercée Baulet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 11 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen