Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE58817

Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58817

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel en de wens om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een woonoppervlakte van 155 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie graag ruime leefruimtes wenst te creëren. De aanwezigheid van een garage en drie buitenparkeerplaatsen zorgt voor extra comfort en gemak. Buiten is er naast het terras ook een tuin aanwezig, wat extra leefruimte in de open lucht biedt en mogelijkheden om te genieten van het groen en de zon. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat betekent dat u deze volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en noden. De centrale verwarming werkt op mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Er zijn bovendien drie grote kelders aanwezig die extra opslagruimte bieden. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 523 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 910 euro en er geldt geen BTW op de aankoopprijs. De ligging in Wanfercée-Baulet kenmerkt zich door een rustige omgeving die toch nabijheid tot lokale voorzieningen biedt, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 269.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen om een totaalrenovatieproject aan te gaan en hun nieuwe thuis volledig zelf vorm te geven, is het aan te raden snel contact op te nemen via het nummer Tel 071/810 888 . Hiermee kunt u verdere informatie verkrijgen en een bezoek plannen om de mogelijkheden van deze woning grondig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616030184

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

CO2-uitstoot

23165

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58817 Ref. verkoper: 10035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

409 m 2' 39'' 750 m 1' 20'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

635 m 3' 976 m 1' 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,2 km 1' 15'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

27 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

73 m 53''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

951 m 11'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 9' 2,7 km 2' 49'' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 34' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 8'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Fleurus

2,3 km 9' 2,4 km 2' 41'' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Wanfercée-Baulet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", op slechts 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Petits Bernardins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wanfercée-Baulet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen