Huis te koop - Acoz VBD19901

Allée du Douaire 12 + 6280 Acoz

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19901

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée du Douaire 12 + 6280 Acoz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Acoz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Acoz biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van 485 m², bevindt deze woning zich op een rustige locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Met een bruikbare oppervlakte van 102 m² beschikt dit vastgoed over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser, evenals een moderne badkamer met douche, bad en apart toilet. Daarnaast is er een aparte berging en een gezellige terrasruimte die uitkijkt op een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met triple glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. De praktische indeling en de goede staat van het vastgoed maken het zeer aantrekkelijk. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en heeft een volledige elektrische installaties die conform de normen zijn. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels met condensatie en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (VMC). Dankzij de recente EPC-waarde en het elektrische certificaat is de woning energie-efficiënt en klaar voor moderne bewoning. De ligging in Acoz biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met goede isolatie en hedendaagse gemakken, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 279.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Met deze prijs krijgt u een zeer compleet huis dat klaar is om direct in te trekken of verder te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Wij adviseren u graag verder en kunnen u helpen bij het snel realiseren van uw woonwensen in Acoz. Neem vandaag nog contact op zodat wij u kunnen begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 673 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

485 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240326023195

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19901 Ref. verkoper: 3807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Morialme - Les Petits Battants

825 m 2' 45'' 825 m 1' 807 m 10' 825 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

835 m 2' 47'' 835 m 54'' 803 m 10' 835 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

835 m 2' 47'' 835 m 54'' 803 m 10' 835 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 10' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

673 m 8'

Treinstations

Yves-Gomezée

7,3 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 31' 28,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

13,1 km 11'

Winkels

Aldi Florennes

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 14' 3,5 km 42'

Lidl Florennes

3,9 km 14' 4 km 4' 3 km 18' 3,9 km 47'

Trafic Florennes

4 km 15' 4,1 km 5' 3 km 19' 4 km 48'

Pretparken

Parc Spin Leisure

19,6 km 19'

Musea

Musée Du Verre

24,3 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,6 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,3 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,4 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 30'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

23,3 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

4,8 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Florennes (4 minuten rijden), Lidl Florennes (4 minuten rijden), Trafic Florennes (5 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Onderwijs

Morialme - Les Petits Battants is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saints-Pierre Et Paul" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

71e3f57196084d109dd4adf3d78afe42.pdf

Download

ea2759f76a4b457a8fa779e632f3bf10.pdf

Download

E-mail Bellen