Huis te koop - Gerpinnes VBD34826

Rue de bertransart 37 6280 Gerpinnes

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de bertransart 37 6280 Gerpinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de plain-pied avec grenier aménageable et grand jardin, située dans un quartier très prisé de Gerpinnes.
✨ Avec une superficie habitable de 124 m² (surface totale 247 m²) sur une parcelle de 14 ares 55, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques et son isolation récente.

📐 Composition :
– Séjour lumineux de 48 m² avec poêle à pellets et accès terrasse
– Cuisine équipée
– 2 chambres (13 et 14 m²)
– Salle de douche moderne
– Garage avec porte sectionnelle électrique
– 2 débarras, hall et WC séparé
– Grenier aménageable de 123 m²

🌳 Extérieur :
Magnifique jardin de 1.241 m², plat et ensoleillé, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure.

🔎 Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage récents
– Toiture isolée (PUR 14 cm)
– Chauffe-eau thermodynamique
– Système d’égouttage neuf
– PEB : classe C – n°20250116026018 – Espec 179 kWh/m².an

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 349.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 €

📅 Disponible à l’acte authentique.

📞 Contact : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 507 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

123 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1241 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

1455 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53265 kWh/jaar

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34826 Ref. verkoper: 7192161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C.

28 m 5'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 39' 3,7 km 45'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

820 m 10'

Treinstations

Beignée

7,9 km 34' 11,9 km 15' 5,5 km 1º 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 10' 16,4 km 16' 13,8 km 1º 6'

Laadstations

Partners House

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,7 km 48' 8,4 km 45' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Aldi Gerpinnes

683 m 2' 16'' 683 m 1' 22'' 618 m 8' 683 m 8'

Colruyt Gerpinnes

1,5 km 5' 1,9 km 2' 22'' 892 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Gerpinnes

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,2 km 13' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,5 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

29,5 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17 km 20'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 26 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 48 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gerpinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gerpinnes (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

p e b de l'habitation.pdf

Download

plan cadastral fiscal.pdf

Download

livret.pdf

Download