Huis te koop - Gerpinnes VBD34826

Rue de bertransart 37 6280 Gerpinnes

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de bertransart 37 6280 Gerpinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de plain-pied avec grenier aménageable et grand jardin, située dans un quartier très prisé de Gerpinnes.
✨ Avec une superficie habitable de 124 m² (surface totale 247 m²) sur une parcelle de 14 ares 55, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques et son isolation récente.

📐 Composition :
– Séjour lumineux de 48 m² avec poêle à pellets et accès terrasse
– Cuisine équipée
– 2 chambres (13 et 14 m²)
– Salle de douche moderne
– Garage avec porte sectionnelle électrique
– 2 débarras, hall et WC séparé
– Grenier aménageable de 123 m²

🌳 Extérieur :
Magnifique jardin de 1.241 m², plat et ensoleillé, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure.

🔎 Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage récents
– Toiture isolée (PUR 14 cm)
– Chauffe-eau thermodynamique
– Système d’égouttage neuf
– PEB : classe C – n°20250116026018 – Espec 179 kWh/m².an

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 349.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 €

📅 Disponible à l’acte authentique.

📞 Contact : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 507 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

123 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1241 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

1455 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53265 kWh/jaar

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34826 Ref. verkoper: 7192161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C.

28 m 5'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 39' 3,7 km 45'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

820 m 10'

Treinstations

Beignée

7,9 km 34' 11,9 km 15' 5,5 km 1º 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 10' 16,4 km 16' 13,8 km 1º 6'

Laadstations

Partners House

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,7 km 48' 8,4 km 45' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Aldi Gerpinnes

683 m 2' 16'' 683 m 1' 22'' 618 m 8' 683 m 8'

Colruyt Gerpinnes

1,5 km 5' 1,9 km 2' 22'' 892 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Gerpinnes

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,2 km 13' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,5 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

29,5 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17 km 20'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 20 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 114 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. C." vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 13 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gerpinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gerpinnes (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

p e b de l'habitation.pdf

Download

plan cadastral fiscal.pdf

Download

livret.pdf

Download