Huis te koop - Gerpinnes VBD67153

6280 Gerpinnes

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67153

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning voor renovatie in Gerpinnes, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze ruime, gelijkvloerse woning is goed gelegen in een rustige, residentiële buurt en biedtalles wat u nodig heeft om er uw thuis van te maken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gesitueerd op een terrein van 440 m² met een prachtige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers die variëren tussen 10 en 17 m², ideaal voor gezinnen of als extra kamers voor werk of hobby’s. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren doordat de woonkamer ruim genoeg is, terwijl de badkamer met toilet reeds aanwezig is. Deze woning heeft enkele recente verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuwe condensatieketel op gas en een nieuwe boiler, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwaterproductie. De ramen zijn vernieuwd en bestaan uit PVC en hout, wat ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een garage en een buitenparkeerplaats, wat vooral in geriefelijke woonomstandigheden belangrijk is. Het volledige perceel is grotendeels onderkelderd, waardoor er extra opslagruimte beschikbaar is. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit juist veel kansen voor de nieuwe eigenaar om het huis volledig naar eigen wensen te moderniseren en af te werken. Gerpinnes ligt centraal in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen die het platteland en de nabijheid tot steden te bieden hebben. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige lokale sfeer is het de perfecte locatie voor gezinnen of mensen die willen genieten van een landelijke leefomgeving met toch vlotte verbindingen. Voor wie interesse heeft in deze woning, wordt een bieding vanaf €239.000 aanbevolen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een uitstekende kans om uw woonwensen te realiseren in deze veelbelovende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

440 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251213002330

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67153 Ref. verkoper: 2125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Treinstations

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 59 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

H. N. Du Service Coccinelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Saint-Augustin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen