Huis te koop - Gerpinnes VBD87856

Rue Gaston Lebon 19 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87856

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
Rue Gaston Lebon 19 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in het hart van Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue Gaston Lebon 19, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand staat te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinnen of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kleine zolder voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een eigentijdse PVC-dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het perceel van ongeveer 3 ares 41 centiaren een tuin omvat waar u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten. Het huis beschikt over een aansluiting op de riolering en een gasblok dat nog moet worden aangesloten. Het energieverbruik wordt nog gereguleerd door een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet, en verwarmingsopties die nog kunnen worden verbeterd dankzij de afwezigheid van zonnepanelen. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro is dit een betaalbare investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om een huis naar eigen wens te renoveren in een mooie landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211020412

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87856 Ref. verkoper: AdId:292835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

420 m 1' 56'' 592 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

426 m 1' 55'' 462 m 42'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

426 m 1' 55'' 462 m 42'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

426 m 1' 55'' 462 m 42'' 426 m 5' 426 m 5'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

279 m 3'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

279 m 3'

Treinstations

Couillet

8,9 km 52' 9,5 km 12' 7,5 km 54' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 2' 19,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 57' 9,8 km 1º 6' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

370 m 4' 371 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,3 km 19' 5 km 7' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,1 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Verre

13,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Augustin" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Coccinelle" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Transporten

Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6aa310e369474bd6bd4edc1d0080b048.pdf

Download

512e1ff838ae400d9ab69f7be8d2c0d3.pdf

Download

E-mail Bellen