Huis te koop - Gerpinnes VBE13258

Chemin du Roy 10 6280 Gerpinnes

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13258

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chemin du Roy 10 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.000€ (sous réserve accord venderesse). Située dans la charmante commune de Gerpinnes, cette habitation unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle d’environ 15 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour avec salle à manger d’environ 49 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée d’environ 12,55 m² (taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), une salle de bain d’environ 10 m² avec baignoire et double évier, une salle de douche d’environ 4 m², ainsi que plusieurs halls et espaces de rangement. Une pièce polyvalente d’environ 8,20 m² peut aisément faire office de chambre ou de bureau. Atout charme supplémentaire : une agréable véranda d’environ 25,70 m², équipée d’un poêle à bois, prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, pour des moments de détente en toute saison. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 21,35 m² (avec dressing) et 21 m² viennent compléter l’ensemble. D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois majoritairement en double vitrage (avec deux châssis en simple vitrage), de panneaux solaires ainsi que d’une climatisation réversible assurant également le chauffage, l'électricité n'est pas conforme et la performance énergétique (PEB) est D. Enfin, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs pour environ trois véhicules viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

1553 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

D 20230221033133

CO2-uitstoot

84

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13258 Ref. verkoper: 2026-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Coccinelle

368 m 1' 13'' 368 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,4 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 20'

Treinstations

Châtelet

6,4 km 22' 7,1 km 8' 6 km 48' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 52' 16 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,2 km 42' 9,1 km 59' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Bouffioulx

5,4 km 18' 5,9 km 7' 4,7 km 41' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Châtelet

5,3 km 18' 5,3 km 6' 5,1 km 45' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 10'

Musea

Musée Du Verre

14 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,4 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chemin du Roy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. D. Du Service Coccinelle" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (7 minuten rijden), Intermarché Châtelet (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen