Huis te koop - Gerpinnes VBE41848

Rue Léon Bockoltz 22 6280 Gerpinnes

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41848

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Léon Bockoltz 22 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Léon Bockoltz 22 in Gerpinnes en wordt aangeboden voor 89.000 euro. De residentie biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², waarvan 37 m² woonruimte. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een aparte keuken/salonruimte. Tevens is er een ruim uit te bouwen zolder van circa 30 m² en een kelder van ongeveer dezelfde oppervlakte, wat extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning is momenteel zonder verwarming en uitgerust met dubbele houten ramen. De dakbedekking bestaat uit kunstleien. Verder is er een elektrische boiler aanwezig, maar de elektrische installatie heeft geen geldig certificaat. Er is geen lift aanwezig en er is geen tuin verbonden aan deze woning. Qua energieprestaties werd een specifiek primair verbruik van 792 kWh/m²/jaar vastgesteld; het EPC-certificaat is geldig tot 7 januari 2036 en registreert deze opmerkelijke score. Deze woning bevindt zich in Gerpinnes, postcode 6280, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit biedt geïnteresseerden een goede kans om een pand naar eigen wens te transformeren in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer of de website. Een snelle verkoop tegen een correcte prijs wordt door de verkoper nagestreefd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

792 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230107033253

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41848 Ref. verkoper: 4098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

368 m 1' 42'' 551 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

337 m 1' 33'' 421 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

337 m 1' 33'' 421 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

337 m 1' 33'' 421 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

230 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

230 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

230 m 2' 49''

Treinstations

Couillet

8,8 km 52' 9,5 km 12' 7,5 km 46' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 2' 19,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 58' 9,8 km 50' 11 km 2º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

326 m 1' 31'' 330 m 32'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,3 km 19' 4,9 km 7' 3,6 km 12' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,1 km 19' 4,8 km 7' 3,6 km 11' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Verre

13,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Léon Bockoltz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle", op slechts 4 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3b51914128c74abbb21a433e60003f7b.pdf

Download

b58318f300e64689a4639515f3daed9a.pdf

Download

E-mail Bellen