Huis te koop - Bastogne VBE12095

Rue du Sablon 215 6600 Bastogne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12095

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
Rue du Sablon 215 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid.

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel.

De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand.

Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel.

📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via Tel 061/21.07.50

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 365 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

62 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22001 kWh/jaar

EPC-referentie

20230718009733

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2033

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12095 Ref. verkoper: 1483565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Trois Pommes

679 m 2' 15'' 679 m 1' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

387 m 1' 17'' 387 m 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

462 m 1' 32'' 462 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

370 m 1' 14'' 370 m 37'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

168 m 2' 1''

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

265 m 59'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Bastogne

778 m 2' 41'' 778 m 1' 5'' 726 m 9' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

380 m 40''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,4 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,5 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Sablon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Bastogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 5 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Notre-Dame Section Maternelle", op slechts 5 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Comme Trois Pommes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten afstand.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 29 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen