Huis te koop - Wasserbillig RBS42165

4 Rue des Gaulois 6631 Wasserbillig

975 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
4 Rue des Gaulois 6631 Wasserbillig

Beschrijving

Deze vrijstaande woning in Wasserbillig biedt een ruime woonoppervlakte van 156 m², met een totale oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 3,19 are. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van 13,2 m², een garage van 26,5 m² met extra opslagruimte en een wasruimte. Een handige doucheruimte maakt deze verdieping compleet. Het eerste niveau beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte, en een slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee goed bemeten slaapkamers (14,5 m² en 15,9 m²), een veelzijdige ruimte die als kantoor of speelkamer kan dienen, en een extra doucheruimte. Buiten geniet u van een balkon, terras en eigen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2023, met updates aan het dak, de verwarmingsketel, leidingwerk en meer, wat zorgt voor moderne voorzieningen en verbeterde energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige woonwijk van Wasserbillig, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen naar Kirchberg en Cloche d'Or. Winkels, restaurants en scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig, terwijl de nabijheid van de snelweg uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere regio's. Als extra comfort zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, natuurstenen trappen en een motorische garagedeur. Dit alles maakt de woning tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42165 Ref. verkoper: 5398274 Meld fraude