Huis te koop - Sibret VBC69631
Rue de la roye 21 6640 Sibret
1 200 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sibret?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Sud-Luxembourg presenteert een uitzonderlijke gîte gelegen in Sibret, in de gemeente Vaux-Sur-Sûre, in het hart van de Belgische Ardennen. Een ideale, rustige locatie, vlakbij Bastenaken, de Semoisvallei en niet ver van de Luxemburgse grens.
Deze unieke woning combineert charme, moderniteit en rendabiliteit. Het is geschikt voor 12 tot 16 personen en heeft een potentieel rendement van 8 tot 10%.
Het beschikt over ruime leefruimtes, 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en een ruimte die kan worden verbouwd tot ontspannings- of wellnessruimte.
Buiten is de tuin volledig aangelegd met een vijver, een terras op het zuidwesten en een veranda, ideaal om aan het eind van de dag van het licht te genieten.
Het huis heeft ook overal kelders met externe toegang, evenals een garage van 38 m².
Last but not least zul je dol zijn op de moderne stijl en de uitstekende energie-efficiëntie dankzij : vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een geothermisch systeem.
Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Pannendak.
Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik en de mogelijkheid om een gîte te creëren? Dan is dit het huis voor jou!
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
Toon alles Toon minder
Deze unieke woning combineert charme, moderniteit en rendabiliteit. Het is geschikt voor 12 tot 16 personen en heeft een potentieel rendement van 8 tot 10%.
Het beschikt over ruime leefruimtes, 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en een ruimte die kan worden verbouwd tot ontspannings- of wellnessruimte.
Buiten is de tuin volledig aangelegd met een vijver, een terras op het zuidwesten en een veranda, ideaal om aan het eind van de dag van het licht te genieten.
Het huis heeft ook overal kelders met externe toegang, evenals een garage van 38 m².
Last but not least zul je dol zijn op de moderne stijl en de uitstekende energie-efficiëntie dankzij : vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een geothermisch systeem.
Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Pannendak.
Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik en de mogelijkheid om een gîte te creëren? Dan is dit het huis voor jou!
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 921 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
41 m²
Bewoonbare opp.
482 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
47 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
128 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
22 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
30 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3440 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
89 m²
Totale grondoppervlakte
3810 m²
Diepte perceel
60 m
Breedte voorkant terrein
30 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
91 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52416 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2031
CO2-uitstoot
25
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan