Huis te koop - Houffalize VBC63605

Rue Saint-Roch 47 6660 Houffalize

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63605

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 225 m² Tuin
Rue Saint-Roch 47 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt dit huis van 165 m² met 3 voorgevels in het centrum van Houffalize aan, met een goed renovatiepotentieel. Het heeft 2 hectare tuin op het zuiden en PVC ramen met dubbele beglazing.
Met zijn grote volumes biedt het de mogelijkheid om drie slaapkamers te verbouwen.
Dichtbij winkels, scholen en hoofdwegen is dit object een ideale gelegenheid voor een project op maat.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120766 kWh/jaar

EPC-referentie

20250410013541

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63605 Ref. verkoper: 1361680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

663 m 2' 23'' 663 m 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

648 m 2' 14'' 648 m 54'' 648 m 8' 648 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

449 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

600 m 2' 5'' 596 m 58'' 519 m 7' 600 m 7'

Spar Houffalize

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

814 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,8 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Houffalize (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 1 minuut rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Bambins 2" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen