Huis te koop - Houffalize VBC84368

Rue de la Villa Romaine 39 6660 Houffalize

189 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84368

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Villa Romaine 39 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen dit charmante Ardense huis voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Nadrin. Dit huis, dat momenteel gerenoveerd wordt, heeft een prachtige tuin van 30 hectare. Het heeft 4 slaapkamers en een zolder die kan worden verbouwd tot extra leefruimte. De begane grond biedt ruime leefruimtes, ideaal om je familie te ontvangen.
Een niet te missen kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX agentschap op Tel 084/311.888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

364 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3048 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3048 m²

Bebouwbare oppervlakte

401 m²

Breedte voorkant terrein

100 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

204898 kWh/jaar

EPC-referentie

20221017009570

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2032

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84368 Ref. verkoper: 1378385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,2 km 24' 5,3 km 5' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

907 m 3' 907 m 54'' 866 m 11' 907 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

907 m 3' 907 m 54'' 866 m 11' 907 m 11'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,1 km 57' 12,1 km 13' 7,4 km 1º 46' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,8 km 22'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

13,8 km 14'

Winkels

Spar La Roche

11,1 km 1º 15' 15,6 km 13' 7,6 km 1º 46' 11,1 km 2º 13'

Proxy Delhaize Houffalize

10,8 km 38' 13 km 12' 8,8 km 2º 9' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,7 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

15,6 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

15,7 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

15,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29,6 km 27'

Onderwijs

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 13 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen