Huis te koop - Houffalize VBC84368

Rue de la Villa Romaine 39 6660 Houffalize

189 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84368

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Villa Romaine 39 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen dit charmante Ardense huis voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Nadrin. Dit huis, dat momenteel gerenoveerd wordt, heeft een prachtige tuin van 30 hectare. Het heeft 4 slaapkamers en een zolder die kan worden verbouwd tot extra leefruimte. De begane grond biedt ruime leefruimtes, ideaal om je familie te ontvangen.
Een niet te missen kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX agentschap op Tel 084/311.888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

364 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3048 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3048 m²

Bebouwbare oppervlakte

401 m²

Breedte voorkant terrein

100 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

204898 kWh/jaar

EPC-referentie

20221017009570

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2032

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84368 Ref. verkoper: 1378385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,2 km 24' 5,3 km 5' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

907 m 3' 907 m 54'' 866 m 11' 907 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

907 m 3' 907 m 54'' 866 m 11' 907 m 11'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,1 km 57' 12,1 km 13' 7,4 km 1º 46' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,8 km 22'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

13,8 km 14'

Winkels

Spar La Roche

11,1 km 1º 15' 15,6 km 13' 7,6 km 1º 46' 11,1 km 2º 13'

Proxy Delhaize Houffalize

10,8 km 38' 13 km 12' 8,8 km 2º 9' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,7 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

15,6 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

15,7 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

15,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29,6 km 27'

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 13 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 27 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar La Roche (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 14 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen