• 9 Slaapkamer(s)
  • 562
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Rue du Tilleul 8 6666 Wibrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wibrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gîte voor 8 personen (volledig gerenoveerd in 2020)

GLV: inkomhal, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), eetkamer, salon, 2 badkamers (douches, wastafels), 2 toiletten, technische ruimte/berging.

Etage+1: 3 kamers, 1 wc.

Etage+2: 1 grote kamer.

Info +: Prachtige tuin met jacuzzi, speelruimte voor kinderen, 14 zonnepanelen en laadpaal, tuin van meer dan 41 are met een omheind grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen en honden vrij kunnen rennen, terras gebouwd boven een klein riviertje dat leidt naar het tweede deel van de tuin en naar het bos, waar een avontuurlijk pad je naar boven leidt en uitkomt aan de achterkant van de tuin. Van daaruit heb je een adembenemend zicht op de natuur, de valleien en het wild dat bij schemering deze open vlaktes betreedt. Een avontuur op zich!

EPC Gîte 8 pers

Rue de Tilleul nr. 8D-265

Nummer – 20250909005522

Gastenkamers.
Privewoning met gastenkamers 6 personen ( gerenoveerd 2023-2025 )

Glv: inkomhal, ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, microgolfoven, koelkast), 2 badkamers (bad, 2 douches, 2 wastafels, 2 wc), bureau, 1 slaapkamer, 2 eetkamers, 2 salons.

Etage +1: 4 kamers, badkamer (douche, wastafel), 2 wc's.

Etage -1: inkomhal, wasruimte, fietsenberging, atelier.

Info+: volledig gerenoveerd, nieuw dak, nieuwe elektrische installatie, nieuwe verwarmingsinstallatie, overdekt terras, sauna in de tuin, huis bedoeld voor gastenkamers en een woongedeelte voor de eigenaar.
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

562 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

4105 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36303 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

CO2-uitstoot

30

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27768 Ref. verkoper: 7140142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,4 km 9' 2,6 km 2' 41'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

660 m 2' 12'' 662 m 50'' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

660 m 2' 12'' 662 m 50'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,4 km 32' 11,7 km 11' 6,2 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

110 m 1' 19''

Winkels

Spar Houffalize

7,2 km 26' 9,5 km 10' 6 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Proxy Delhaize Houffalize

7,4 km 26' 9,8 km 11' 6,3 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,5 km 16'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,4 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,5 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,6 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

33,4 km 31'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 16 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 31 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder