Huis te koop - Bertogne VBD40797

Rue Maitres de poste 40 6687 Bertogne

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40797

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1090 m² Tuin
Rue Maitres de poste 40 6687 Bertogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert deze viergevelwoning om te moderniseren, ideaal gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4 en op slechts enkele minuten van het centrum.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met aangrenzende wasruimte, vier grote slaapkamers en een badkamer. De in te richten zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de kelder extra bergruimte voorziet.
Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een bijgebouw om te renoveren, ideaal als atelier of toekomstige uitbreiding.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, EPC: E, en niet-conforme elektriciteit.
Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een ruime en gezellige woning willen creëren in een rustige en groene omgeving.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311 888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

310 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

83 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1090 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Bebouwbare oppervlakte

310 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61933 kWh/jaar

EPC-referentie

20250228004920

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2035

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40797 Ref. verkoper: 1418861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,4 km 54' 13,4 km 13' 8,4 km 1º 39' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

2,3 km 27'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

11,6 km 40' 11,9 km 13' 9,6 km 1º 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Spar Bertogne

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Houffalize

11 km 56' 13,9 km 14' 9 km 1º 45' 11 km 2º 12'

Colruyt Bastogne

11,6 km 43' 12,4 km 14' 9,2 km 1º 43' 11,6 km 2º 19'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,5 km 21'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,1 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,3 km 21'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 54 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petit À Petit" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bertogne", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bertogne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (14 minuten rijden), Colruyt Bastogne (14 minuten rijden).

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen