Huis te koop - Vielsalm VBD13848

La Comté 13D 6690 Vielsalm

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13848

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
La Comté 13D 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX presenteert met plezier deze prachtige eigendom voor paardenliefhebbers, ideaal gelegen in Vielsalm, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, en dicht bij de Luxemburgse grens. Gelegen in een groene omgeving met een adembenemend uitzicht over het omliggende platteland, biedt het een uitzonderlijke leefomgeving voor liefhebbers van natuur en paarden.
Het domein van bijna 2 hectare beschikt over 7 paardenboxen en 7 paddocks, perfect ingericht om uw paarden in optimale omstandigheden te huisvesten.
De ruime en lichte woning bestaat uit 3 slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers dat als 4e slaapkamer kan dienen. Er zijn twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, evenals een wasruimte, een grote dag- en nachthal en een indrukwekkende leefruimte van meer dan 80 m² met een volledig uitgeruste keuken, twee zithoeken en een eetkamer.
Dankzij de topligging, royale ruimtes en uitstekende paardenfaciliteiten is dit een zeldzame kans op de markt.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel +32 84 311 888 voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17940 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

17940 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50340 kWh/jaar

EPC-referentie

20220117007663

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2032

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13848 Ref. verkoper: 1400049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

4 km 15' 6,2 km 6' 2,6 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

1,8 km 7' 1,8 km 1' 51'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

1,8 km 7' 1,8 km 1' 51'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,8 km 20' 4,1 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

543 m 7'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

2,3 km 28'

Treinstations

Vielsalm

3,3 km 19' 3,8 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Winkels

Spar Vielsalm

3,8 km 20' 4,8 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Vielsalm

4,3 km 23' 4,8 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Vielsalm

4,7 km 23' 5 km 6' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

19,9 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

19,2 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,1 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

28,3 km 23'

Golfen

The Green House Golf

24,1 km 24'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 23 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 6 minuten met de auto.Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Vielsalm (6 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (6 minuten rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen